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        最新過戶費用計算表
        (滿2年適用)

                   面 積

        費用名稱

        90㎡以下

         90㎡以上144㎡(含)以下

        144㎡以上

        營業用房

        交易手續費

         4元/㎡

        4元/㎡

        4元/㎡

        12元/㎡

        營業稅及附加

        /

        /

        /

        差額5.6%

        個人所得稅
        (賣方)

        目前還另有房:1%

        目前還另有房:1%

        目前還另有房:1.5%

        2%

        滿5年目前僅這一套 :不征

        滿5年目前僅這一套 :不征

        滿5年目前僅這一套 :不征

        土地增值稅

        /

        /

        /

        5%

        契  稅
        (買方)

        首套房:1%

        首套房:1.5%

        首套房:1.5%

        3%

        二套房:1%

        二套房:2%

        二套房:2%

        二套以上:3%

        二套以上:3%

        二套以上:3%

        未滿2年適用

             面 積

        費用名稱

        90㎡以下

        90㎡以上144㎡(含)以下

        144㎡以上

        營業用房

        交易手續費

        4元/㎡

        4元/㎡

        4元/㎡

        12元/㎡

        營業稅及附加

        全額5.6%

        全額5.6%

        全額5.6%

        全額5.6%

        個人所得稅

        1%

        1%

        1.5%

        2%

        土地增值稅

        /

        /

        /

        5%

        契  稅

        首套房:1%

        首套房:1.5%

        首套房:1.5%

        3%

        二套房:1%

        二套房:2%

        二套房:2%

        二套以上:3%

        二套以上:3%

        二套以上:3%

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